Edificio en centro de Guimar

¡Oportunidad única de inversión en el centro de Güímar!~Se ofrece en venta un edificio singular de 380 m² en una sola planta, ubicado en una parcela de 1.150 m², ideal para desarrollar un negocio con gran potencial de crecimiento. La normativa vigente permite la construcción de una segunda y tercera planta, lo que amplía considerablemente las posibilidades del proyecto.

Proyecto aprobado con uso comercial:~El inmueble ya cuenta con proyecto completo y todos los permisos necesarios para funcionar como albergue juvenil deportivo con escuela de formación. El proyecto contempla:

Cafetería con cocina equipada, amplia sala y terraza. La cocina incluye opción de venta directa a la calle, lo que aumenta el potencial de ingresos.

Sala de formación espaciosa, perfecta para clases, talleres o entrenamientos.

9 habitaciones acogedoras para alojar cómodamente a los huéspedes.

Área de lavandería, funcional y bien ubicada.

Jardín privado de 1.150 m², ideal para el descanso, actividades al aire libre o eventos.

Potencial adicional de uso:~La azotea puede transformarse en una zona de glamping o cine al aire libre, aportando un atractivo diferencial al proyecto. El espacio total también es perfecto para organizar retiros, eventos de yoga, entrenamientos grupales y actividades deportivas, permitiendo crear un negocio versátil con múltiples fuentes de ingreso.

Ventajas de la ubicación:~Situado en una zona céntrica y muy transitada, el edificio garantiza visibilidad y flujo constante de personas. Su excelente localización, entre el norte y sur de la isla, facilita el acceso a rutas populares hacia el Teide — especialmente atractivas para ciclistas